Prix immobilier La Chapelle-d'Armentières (59930) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Chapelle-d'Armentières : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 549 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 556 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Chapelle-d'Armentières. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 556 €/m² |
| Appartement | 12 | 2 549 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Chapelle-d'Armentières
La Chapelle-d'Armentières est une commune du Nord (59), située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 8 782 habitants et une densité de 849 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense. Le code postal 59930 identifie cette localité caractérisée par un tissu urbain consolidé et une proximité avec les axes de circulation régionaux majeurs.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 549 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 556 €/m². Ces niveaux situent la commune dans une fourchette intermédiaire au regard des standards du Nord. Le volume de transactions relevé est de 119 mutations sur la période, avec un historique de 719 transactions depuis 2020. Ces chiffres traduisent une activité de marché soutenue et régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression de 3,15 % en glissement annuel, reflétant une dynamique positive du marché local. Cette trajectoire suggère une stabilisation des prix dans un contexte d'équilibre offre-demande. Le parc immobilier de la commune, dont la performance énergétique médiane est classée D, reste cohérent avec les caractéristiques du marché régional de la construction ancienne et intermédiaire.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail utile pour évaluer le marché local, sans que cette synthèse ne dispense d'une estimation experte adaptée à la spécificité de chaque bien. Consultez un professionnel de l'immobilier pour affiner votre connaissance du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 141 000 € | 2 712 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 670 m² | 380 000 € | 567 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 180 500 € | 3 610 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 144 925 € | 3 294 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 99 m² | 303 000 € | 3 061 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à La Chapelle-d'Armentières — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à La Chapelle-d'Armentières et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF