Prix immobilier Amélie-les-Bains-Palalda (66110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Amélie-les-Bains-Palalda : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 630 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 223 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
269
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Amélie-les-Bains-Palalda. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 223 €/m² |
| Appartement | 163 | 1 630 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda est une commune des Pyrénées-Orientales située dans la vallée du Mondony, à proximité de la frontière espagnole. Avec une population de 3 553 habitants et une densité de 121 habitants par kilomètre carré, elle conserve un caractère résidentiel et rural marqué. Le code postal 66110 identifie cette station thermale réputée, dont l'économie locale s'appuie sur le tourisme balnéaire et les cure thermales. Le territoire communal s'inscrit dans le piedmont pyrénéen, où s'alternent zones urbanisées et espaces naturels.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 1 630 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 223 euros le mètre carré. Ces niveaux de prix demeurent modérés au regard des dynamiques observées en littoral méditerranéen ou en agglomérations majeures. Le marché local a enregistré 269 mutations sur la période considérée, traduisant une activité commerciale soutenue. Le volume cumulé de 1 876 transactions depuis 2020 confirme une certaine régularité des échanges immobiliers dans ce secteur.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 5,29 % en glissement annuel, révélant une légère dynamique haussière du marché local. Cette progression modérée s'inscrit dans un contexte de consolidation post-pandémie, où les acheteurs continuent de valoriser les environnements de qualité de vie en petites agglomérations. La performance énergétique médiane du parc s'établit à la classe C, témoignant d'une composition patrimoniale équilibrée et de capacités d'amélioration des performances thermiques. Les caractéristiques territoriales et climatiques favorisent un intérêt résiduel pour les propriétés d'habitation.
Ces données proviennent des registres DVF diffusés par la Direction générale des finances publiques et complétées par les statistiques INSEE disponibles. L'analyse couvre la période à partir de 2020 et s'appuie sur une méthodologie d'analyse comparative des valeurs foncières réelles. Les prix médians constituent une base de travail utile pour la discussion et le positionnement initial, sans valeur d'expertise opposable. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique dans ce territoire.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 51 600 € | 1 720 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 87 470 € | 4 374 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 33 000 € | 1 650 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 87 470 € | 3 364 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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