Prix immobilier Le Boulou (66160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Boulou : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 234 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 696 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Boulou. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 696 €/m² |
| Appartement | 41 | 2 234 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Boulou
Le Boulou est une commune des Pyrénées-Orientales, située à proximité de la frontière espagnole. Avec une population de 5 396 habitants et une densité de 374 hab/km², elle se caractérise par une structure urbaine modérément dense, typique des petits centres de montagne. Le code postal 66160 couvre ce territoire qui bénéficie d'une connexion routière significative et d'une accessibilité régionale marquée.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 234 €/m² pour les appartements et 2 696 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Le Boulou dans la fourchette basse à moyenne du marché catalan, en phase avec les communes de même profil. Le volume de transactions enregistré atteint 152 mutations sur cette période, reflétant une activité marchande régulière et soutenable pour une commune de cette taille.
Le marché affiche une évolution annuelle de −3,14 %, indiquant une inflexion modérée des prix au cours des douze derniers mois. Cette légère baisse s'inscrit dans un contexte de stabilisation locale après une période d'ajustements antérieurs. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian classé C, signes d'une composition mixte de biens anciens et rénovés, typique des bourgs pyrénéens.
Cette analyse repose sur les transactions immobilières enregistrées au fichier DVF de la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les médianes proposées constituent une base de travail pour affiner la réflexion sur la valeur locale, sans préjuger des conditions spécifiques de chaque bien. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour étayer tout projet de vente, acquisition ou arbitrage immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 160 m² | 520 000 € | 3 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 160 m² | 520 000 € | 3 250 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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