Prix immobilier Pollestres (66450) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pollestres : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 319 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 495 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pollestres. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 495 €/m² |
| Appartement | 13 | 2 319 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pollestres
Pollestres est une commune des Pyrénées-Orientales, située dans l'agglomération de Perpignan. Avec une population de 5 489 habitants et une densité de 661 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 66450 correspond à ce secteur du périurbain perpignanais, favorisant une proximité aux services et équipements de l'agglomération tout en conservant une structure territoriale propre.
Sur une période de 12 mois glissants, les données DVF indiquent une médiane de 2 319 €/m² pour les appartements et 2 495 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix se situent en retrait par rapport aux moyennes métropolitaines, positionné comme secteur d'accès relatif au marché régional. Le volume d'activité relevé atteint 109 mutations sur les douze derniers mois, démontrant une liquidité modérée du marché local.
L'évolution annuelle enregistre une progression de 2,84 % en rythme glissant, révélant une phase d'ajustement graduée. Cette dynamique modérée reflète un marché en phase de stabilisation, caractéristique des zones périurbaines de l'agglomération. La composition du parc immobilier, combinant petits collectifs et habitat individuel, favorise une diversité de profils d'acheteurs et une certaine résilience conjoncturelle.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions depuis 2020. L'étiquette énergétique médiane du parc s'établit en classe C, indicateur de performance thermique intermédiaire. Ces éléments constituent une base de travail pour une réflexion préalable ; un diagnostic immobilier approfondi, réalisé par un expert local, demeure recommandé pour affiner la compréhension du marché selon les profils spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 760 000 € | 7 600 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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