Prix immobilier Thuir (66300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Thuir : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 803 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 729 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+17,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
165
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Thuir. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 2 729 €/m² |
| Appartement | 24 | 2 803 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Thuir
Thuir est une commune des Pyrénées-Orientales située dans la plaine du Roussillon, à proximité de Perpignan. Avec une population d'environ 8 215 habitants et une densité de 413 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 66300 couvre cette agglomération structurée autour de son centre-bourg historique.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix des appartements s'établit à 2 803 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 729 €/m². Ces niveaux positionnent Thuir légèrement au-dessus de la médiane départementale pour les maisons et reflètent une demande maintenue. Le volume d'activité reste dynamique avec 165 mutations enregistrées sur la période, consolidant la base informationnelle d'analyse.
Le marché immobilier de Thuir affiche une évolution annuelle de 16,95 %, traduisant une dynamique ascendante des prix. Cette progression significative s'inscrit dans un contexte de tension modérée du parc ancien roussillonnais. La composition du marché local, marquée par un équilibre entre petits collectifs et maisons individuelles, soutient cette revalorisation progressive.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutation immobilière publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour estimer les ordres de grandeur locaux. Une expertise immobilière complémentaire permettra d'affiner cette analyse selon le profil spécifique du bien et les conditions de marché recherchées.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 116 355 € | 2 983 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Thuir — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Thuir et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF