Prix immobilier Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Font-Romeu-Odeillo-Via : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 940 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 768 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
201
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Font-Romeu-Odeillo-Via. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 7 | 3 768 €/m² |
| Appartement | 129 | 2 940 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune des Pyrénées-Orientales, située à environ 1 800 mètres d'altitude en Cerdagne. Avec 1 770 habitants et une densité de 60 hab/km², elle demeure peu densifiée malgré son statut de station de montagne. Le code postal 66120 couvre cette localité reconnue pour son potentiel touristique et climatique. La commune concentre une population stable, adaptée à l'économie locale et aux enjeux de la vie en altitude.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 940 € pour les appartements et 3 768 € pour les maisons. Ces niveaux placent la commune dans les valeurs intermédiaires des Pyrénées-Orientales, caractéristiques des territoires montagnards combinant résidence secondaire et habitat principal. Le marché a enregistré 201 mutations sur cette période, soit un volume modéré mais significatif au regard de la taille de la commune. Ces transactions reflètent une liquidité régulière du marché immobilier local.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,91 % en comparaison avec la période précédente, signalant une légère contraction des prix médians. Ce recul modéré s'inscrit dans un contexte cyclique courant pour les stations de montagne, où la saisonnalité et les variations de demande de résidences secondaires influencent les tendances. Le marché demeure néanmoins actif et structuré, sans volatilité extrême. La composition du parc immobilier local, mélange d'habitats principaux et secondaires, conditionne cette dynamique.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiques de la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période 2020-2024. Les informations relatives à la population et à l'équipement proviennent de sources INSEE et collectivités. Les prix et volumes de transactions constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Pour affiner votre analyse immobilière, une expertise terrain et une évaluation spécifique demeurent recommandées.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 56 m² | 285 890 € | 5 105 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | — | 18 m² | 57 690 € | 3 205 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 18 m² | 52 500 € | 2 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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