Prix immobilier Les Angles (66210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Les Angles : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 060 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 913 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
142
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Les Angles. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 21 | 4 913 €/m² |
| Appartement | 77 | 3 060 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Les Angles
Les Angles est une commune des Pyrénées-Orientales, située dans le piémont de la chaîne pyrénéenne. Elle compte 584 habitants répartis sur un territoire peu dense, avec 13,5 hab/km², caractéristique des zones montagnardes du département. Le code postal 66210 desservait traditionnellement une population de résidents permanents et saisonniers. La commune dispose d'équipements locaux incluant une école primaire et des espaces verts, notamment un arboretum, contribuant à la qualité du cadre de vie montagnard.
Sur la période de 12 mois couverte par l'analyse DVF, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 060 € pour les appartements et 4 913 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché peu dynamique, caractéristique des petites communes rurales de montagne. Le volume de transactions enregistrées atteint 142 mutations sur 12 mois, illustrant une activité résiduelle. Les maisons conservent une valorisation supérieure aux appartements, traduisant une préférence pour l'accès à la parcelle dans ce contexte territorial.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 7,62 %, signalant une contraction du marché local. Cette diminution reflète le contexte d'une commune de petite taille avec une offre limitée et une demande peu soutenue. La composition du parc immobilier, dominée par des résidences secondaires et des bâtis anciens, influence la dynamique des prix. Le classement énergétique médian en catégorie C indique un parc de performance moyenne, facteur pertinent dans les arbitrages d'achat et de rénovation.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données de transactions immobilières publiées par la Direction générale des Finances publiques au titre du dispositif DVF, complétées par les données INSEE de démographie et densité. La période d'analyse couvre 12 mois glissants récents et s'appuie sur 142 mutations enregistrées. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse du marché local, à approfondir avec une expertise immobilière adaptée aux spécificités du territoire montagnard pyrénéen.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 73 500 € | 3 341 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 102 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 37 100 € | 1 855 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 64 300 € | 3 062 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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