Prix immobilier Osséja (66340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Osséja : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 128 664 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 607 220 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
161
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Osséja. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 607 220 €/m² |
| Appartement | 122 | 3 128 664 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Osséja
Osséja est une commune des Pyrénées-Orientales (66), située en Cerdagne, une vallée de montagne aux confins de la région Occitanie. Avec une population de 1 376 habitants et une densité de 80 hab/km², elle conserve un caractère rural marqué. Le code postal 66340 identifie cette petite localité de moyenne montagne, zone de résidence et de passage touristique.
Sur 12 mois glissants, les prix médians DVF observés sont de 3 128 €/m² pour les appartements et 2 607 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché de petite taille avec 161 mutations enregistrées sur la période. Les valeurs foncières restent modérées au regard des standards métropolitains, caractéristiques d'un territoire rural montagnard où l'offre résidentielle demeure limitée.
Le volume de 161 transactions annuelles suggère une activité marché stable pour une commune de cette échelle, alimentée par la demande résidentielle locale et saisonnière. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat individuel et les propriétés de vacances, structure les dynamiques transactionnelles. Les données énergétiques révèlent une médiane D, indiquant une majorité de bâtiments anciens, typiques des villages de Cerdagne.
Cette synthèse repose sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Les données sont traitées selon une méthodologie experte de mise en relation comparative. Pour affiner cette lecture et adapter une estimation à un bien particulier, une consultation avec un professionnel immobilier local reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 189 800 € | 2 465 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 40 m² | 262 000 € | 6 550 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 14/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 219 006 504 € | 3 369 331 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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