Prix immobilier Mont-Saint-Aignan (76130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mont-Saint-Aignan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 018 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 325 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
352
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mont-Saint-Aignan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 3 325 €/m² |
| Appartement | 150 | 2 018 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan est une commune de Seine-Maritime située dans la proche banlieue de Rouen, en Normandie. Avec une population de 20 188 habitants et une densité de 2 543 hab/km², elle caractérise un tissu urbain dense, typique des communes périurbaines de l'agglomération rouennaise. Le code postal 76130 l'identifie dans le secteur nord-est de la métropole, bénéficiant d'une accessibilité routière et ferroviaire vers le centre régional.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 018 €/m² pour les appartements et 3 325 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Mont-Saint-Aignan dans une gamme intermédiaire pour la zone Rouen-métropole, légèrement en retrait de la commune centre mais offrant un accès aux services urbains. Le volume de transactions relevé est de 352 mutations sur la période, reflétant une activité de marché soutenue et régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle enregistre une baisse modérée de 0,91 %, suggérant une certaine stabilisation du marché local après des cycles précédents. Cette légère contraction peut être contextualisée par la composition du parc immobilier et les dynamiques d'offre-demande caractéristiques des espaces périurbains. Le marché demeure actif mais sans hausse notable, traduisant un équilibre prudent entre vendeurs et acquéreurs dans le secteur.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, analysées sur la période récente à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian est classé en catégorie D, reflet du parc ancien de la commune. Ces informations constituent une base de travail pour affiner une estimation de bien immobilier ; une évaluation approfondie menée par un professionnel demeure indispensable pour tenir compte des spécificités de chaque propriété et du contexte transactionnel local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 126 m² | 403 000 € | 3 198 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 91 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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