Prix immobilier Bois-Guillaume (76230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bois-Guillaume : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 661 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 314 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
264
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bois-Guillaume. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 3 314 €/m² |
| Appartement | 74 | 2 661 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bois-Guillaume
Bois-Guillaume est une commune de la Seine-Maritime (76), située à proximité de Rouen dans la vallée de la Seine. Avec 14 497 habitants et une densité de 1 638 hab/km², elle constitue une zone résidentielle densément peuplée de la périphérie rouennaise. Le code postal 76230 identifie cette localité qui bénéficie de sa position entre zone urbaine et cadre verdoyant, caractéristique du secteur.
Sur douze mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 2 661 €/m² pour les appartements et 3 314 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une économie immobilière de périphérie rouennaise, avec une prime notable aux maisons individuelles. Le volume de transactions atteint 264 mutations sur la période, soit un marché liquide et régulier. À l'échelle régionale, ces prix demeurent modérés relativement aux standards métropolitains français.
L'évolution annuelle affiche une variation de -1,75 % sur le période examinée, signalant une légère contraction des valuations. Cette dynamique reflète le contexte macro-économique général du secteur résidentiel français. Le marché conserve cependant une assise transactionnelle stable, avec plus de 260 mutations enregistrées, indiquant une activité de base maintenue malgré cette légère baisse de tendance.
Cette analyse repose sur les données de transactions immobilières publiques (DVF, DGFiP) depuis 2020, enrichies de données cadastrales et démographiques (INSEE). La performance énergétique médiane des biens est classée en catégorie D. Ces informations constituent une base de travail utile pour approfondir l'analyse du marché local ; il est recommandé de recourir à une estimation immobilière experte pour tout projet d'acquisition ou de cession.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 70 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 31 m² | 92 100 € | 2 971 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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