Prix immobilier Déville-lès-Rouen (76250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Déville-lès-Rouen : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 705 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 228 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−24,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
219
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Déville-lès-Rouen. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 2 228 €/m² |
| Appartement | 85 | 1 705 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen est une commune de la Seine-Maritime, située dans l'agglomération rouennaise à proximité immédiate de Rouen. Avec une population d'environ 10 690 habitants et une densité de 3 383 hab/km², elle présente un caractère urbain dense, typique des communes périphériques de la métropole normande. Le code postal 76250 dessert ce secteur particulièrement accessible aux services métropolitains.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour un appartement s'établit à 1 705 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 228 €/m². Ces niveaux placent la commune dans une fourchette intermédiaire pour la région rouennaise, reflétant une accessibilité relative comparée à Rouen même. Le marché a enregistré 219 transactions sur cette période, témoignant d'une activité régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D.
La dynamique du marché local est marquée par une contraction notable, avec une évolution annuelle de -23,98 %, révélant une correction après une période d'activité supérieure. Cette baisse suggère une ajustement des prix ou un ralentissement des volumes, phénomènes pouvant refléter les conditions générales du marché régional ou des facteurs locaux de contexte économique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Les médianes présentées constituent une base de travail utile pour amorcer une réflexion sur les valeurs locales, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation experte adaptée à votre projet reste recommandée pour affiner cette première approche.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 185 280 € | 2 232 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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