Prix immobilier Darnétal (76160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Darnétal : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 241 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 353 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
120
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Darnétal. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 353 €/m² |
| Appartement | 34 | 2 241 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Darnétal
Darnétal est une commune de la Seine-Maritime (76), située dans la région Normandie à proximité de Rouen. Avec environ 9 650 habitants, elle affiche une densité de 1 958 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain dense. Le code postal 76160 regroupe cette localité qui bénéficie d'une accessibilité relative aux équipements et services d'une agglomération structurée.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 241 € pour les appartements et 2 353 € pour les maisons. Ces niveaux se situent en ligne avec les communes péri-urbaines normandes de taille comparable. Le marché local a enregistré 120 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière. La performance annuelle montre une progression de 10,54 %, signe d'une dynamique positive du marché local.
Cette hausse interannuelle de plus de 10 % suggère un marché en phase de consolidation, où la demande soutient les valeurs foncières. La composition du parc immobilier, dominée par le collectif et l'individuel dense, oriente les transactions vers des profils d'accédants et de primo-accédants. Le diagnostic énergétique médian de classe D indique la présence d'un bâti ancien nécessitant des travaux de rénovation thermique, facteur à intégrer dans les analyses d'investissement.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour une première orientation du marché local. Une estimation experte personnalisée, tenant compte des spécificités de bien, de localisation et d'état, demeure recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 2 | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 307 200 € | 2 477 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 99 m² | 220 100 € | 2 223 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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