Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf (76320) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Caudebec-lès-Elbeuf : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 216 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 783 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
243
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Caudebec-lès-Elbeuf. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 1 783 €/m² |
| Appartement | 75 | 2 216 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune de Seine-Maritime (76), située dans la vallée de la Seine en amont de Rouen. Avec une population de 10 414 habitants et une densité de 2 830 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain compact. Son code postal, 76320, correspond à une zone d'habitat mixte, entre quartiers résidentiels et zones d'activité. Cette localisation proche de l'agglomération rouennaise en fait un pôle d'habitat intermédiaire.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF ressortent à 2 216 €/m² pour l'appartement et 1 783 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent la commune légèrement au-dessus de la moyenne régionale normandie, reflétant son accessibilité relative depuis Rouen. Le volume de transactions s'établit à 243 mutations sur douze mois glissants, témoignant d'une activité de marché régulière. La base DVF cumule 1 218 transactions depuis 2020, offrant une assise statistique robuste.
L'évolution interannuelle affiche une baisse de 3,1 % sur la dernière année. Cette correction modérée suggère un cycle local d'ajustement après une période de haute activité. La composition du parc, caractérisée par une dominante de petits collectifs et maisons anciennes (performance énergétique médiane D), oriente la demande vers l'accès à la propriété et la proximité urbaine. Les conditions de marché demeurent stables malgré cette inflexion.
Les données exploitées proviennent de la base DVF publiée par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) sur la période 2020-actuellement, complétées par les données INSEE pour le contexte démographique. Cette synthèse constitue une base de travail factuelle pour analyser le positionnement prix de la commune. Pour affiner cette lecture et envisager une estimation experte sur une bien immobilier spécifique, il est recommandé de consulter un professionnel de l'immobilier local ou d'utiliser des outils d'estimation détaillés.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 169 900 € | 1 788 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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