Prix immobilier Elbeuf (27370) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Elbeuf : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 193 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 656 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−18,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
307
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Elbeuf. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 656 €/m² |
| Appartement | 155 | 2 193 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Elbeuf
Elbeuf est une commune de la Seine-Maritime, en région Normandie, située dans la vallée de la Seine. Avec une population de 15 774 habitants et une densité de 967 habitants/km², elle forme une agglomération urbaine compacte. Son code postal est 27370. La commune bénéficie d'une localisation stratégique dans un bassin économique actif, à proximité de Rouen.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 193 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 656 €/m². Ces niveaux positionnent Elbeuf en dessous de la moyenne francilienne, reflétant le contexte de marché régional normand. Le volume de transactions reste modéré avec 307 mutations enregistrées sur la période, illustrant une activité de marché tempérée pour une commune de cette taille.
Le marché elbeuvien connaît une phase de correction, avec une baisse annuelle de 18,32 % des prix mesurée en glissement annuel. Cette tendance baissière mérite attention et peut indiquer une période d'ajustement des valorisations ou une réorientation de la demande locale. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, témoignant d'un habitat présentant des enjeux de performance énergétique courants en vallée de Seine.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix présentés constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une expertise immobilière approfondie avec un professionnel du secteur permettra de contextualiser ces indicateurs et de préciser les conditions de valorisation spécifiques à chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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