Prix immobilier Sotteville-lès-Rouen (76300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sotteville-lès-Rouen : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 793 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 093 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−11,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
431
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sotteville-lès-Rouen. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 215 | 2 093 €/m² |
| Appartement | 95 | 1 793 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen est une commune de Seine-Maritime située en agglomération rouennaise, à proximité immédiate de Rouen. Avec une population de 29 039 habitants et une densité de 3 903 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense. Le code postal 76300 couvre cette commune du nord de la Normandie, positionnée dans un contexte métropolitain marqué par la proximité des services et équipements de l'agglomération.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 793 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 093 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent un marché de proximité urbaine, en phase avec les prix observés en agglomération rouennaise. L'activité transactionnelle demeure soutenue avec 431 mutations enregistrées sur la période, constituent un indicateur de liquidité du marché local.
Le marché immobilier de Sotteville-lès-Rouen enregistre une baisse annuelle de 11,09 %, signalant un contexte de correction des prix après une période antérieure de hausse. Cette évolution reflète les dynamiques macroéconomiques récentes affectant le marché régional, notamment l'ajustement des valeurs dans les secteurs périurbains en agglomération. La composition du parc, majoritairement urbain et dense, influence la composition des transactions.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020 et actualisées mensuellement. Les prix médians constituent une base de travail pour comprendre les niveaux de valeur locale et permettent une approche comparative au sein de l'agglomération rouennaise. Pour affiner cette analyse selon des critères spécifiques (localisation, état du bien, superficie), une estimation experte demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 154 000 € | 2 525 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 169 m² | 250 000 € | 1 479 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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