Prix immobilier Oissel (76350) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Oissel

Oissel est une commune de Seine-Maritime (76), située dans la vallée de la Seine en aval de Rouen. Avec une population de 12 287 habitants et une densité de 554 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et compact, typique des agglomérations fluviales normandes. Le code postal 76350 couvre cette localité intégrée au cœur de la métropole rouennaise, jouissant d'une accessibilité routière et ferroviaire renforcée.

Sur les douze derniers mois, le prix médian des appartements s'établit à 3 215 €/m², tandis que celui des maisons atteint 1 909 €/m². Ces deux segments reflètent une certaine segmentation du marché local : les appartements, généralement collectifs et denses, commandent une prime à la proximité urbaine et aux transports, alors que les maisons individuelles restent plus accessibles. Avec 130 mutations enregistrées sur cette période, la commune affiche un volume transactionnel régulier, signe d'un marché actif.

L'évolution annuelle des prix affiche une hausse de 23,94 %, témoignant d'une dynamique haussière prononcée sur le marché local. Cette progression suggère une demande soutenue, alimentée par la proximité de Rouen et la démographie stable de l'agglomération. Le parc immobilier local, dont la performance énergétique médiane correspond à une étiquette D, demeure majoritairement ancien, ce qui structure les attentes de rénovation et les marges de valorisation.

Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, ainsi que sur les bases INSEE pour la démographie. Les prix médians présentés constituent une base de travail utile pour appréhender les ordres de grandeur locaux et accompagner une réflexion de marché. Pour affiner le diagnostic et adapter cette analyse à un projet spécifique, une estimation immobilière experte reste recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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