Prix immobilier Le Mesnil-Esnard (76240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Mesnil-Esnard : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 372 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 853 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Mesnil-Esnard. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 853 €/m² |
| Appartement | 24 | 3 372 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Mesnil-Esnard
Le Mesnil-Esnard est une commune de Seine-Maritime (76), située dans la région Normandie. Avec une population de près de 8 000 habitants et une densité de 1 578 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes périphériques de l'agglomération rouennaise. Le code postal 76240 recouvre ce secteur en proximité relative des axes de communication majeurs du département.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements atteint 3 372 €/m², tandis que les maisons s'échangent autour de 2 853 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale, avec un marché de maisons significativement moins onéreux que celui des appartements. Le volume transactionnel reste actif, avec 131 mutations enregistrées sur la période, reflet d'une dynamique de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse notable de 10,32 %, signalant un marché en phase de valorisation. Cette progression suggère une attractivité accrue, potentiellement liée à l'amélioration de l'accessibilité ou à la rénovation du parc local. Le diagnostic énergétique médian « D » indique un parc en majorité consommateur, ouvrant des perspectives de gain lors de travaux de performance énergétique.
Cette analyse repose sur les données de transactions réelles publiées par la DGFiP (base DVF) et complétée par les données cadastrales et démographiques d'INSEE, sur une période glissante de 12 mois. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour situer les valeurs locales et guider une réflexion comparative. Une évaluation experte complète, adaptée au profil spécifique d'un bien, reste recommandée pour affiner ces données moyennes.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 140 250 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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