Prix immobilier Cayeux-sur-Mer (80410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cayeux-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 539 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 828 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cayeux-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 828 €/m² |
| Appartement | 13 | 3 539 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer est une commune côtière de la Somme, située en Hauts-de-France, dans le département de la Somme (80). Avec une population de 2 344 habitants et une densité de 89 hab/km², elle conserve le caractère d'une petite station balnéaire de la Côte Picarde. Le code postal 80410 couvre la localité, qui bénéficie d'une situation littorale favorable aux résidences secondaires et à l'habitat familial de détente.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements atteint 3 539 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 828 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation typique des communes côtières de Picardie, où les maisons demeurent moins onéreuses au mètre carré que les petits immeubles. Le volume des mutations enregistrées s'élève à 109 transactions sur la période, soit une dynamique modérée caractéristique des petites communes balnéaires.
L'évolution annuelle demeure très contenue, avec une variation de + 0,59 % en glissement annuel. Cette stabilité des prix reflète un marché local équilibré, sans tension particulière, typique des stations côtières de taille réduite où la demande reste saisonnière et liée à la fréquentation estivale. Le parc immobilier affiché affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, signalant une majorité de bâtiments d'ancienneté modérée nécessitant des améliorations thermiques.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées sur une période glissante de 12 mois et complétées par les données INSEE pour la démographie locale. Les chiffres constituent une base de travail pour comprendre le fonctionnement du marché local, sans préjuger des conditions spécifiques à chaque bien. Une estimation experte auprès d'un professionnel local reste recommandée pour affiner l'analyse selon vos besoins précis.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 17 m² | 344 000 € | 20 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 180 500 € | 1 805 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 91 m² | 344 000 € | 3 780 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 137 500 € | 3 438 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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