Prix immobilier Montdidier (80500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montdidier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 606 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 631 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+102,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montdidier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 631 €/m² |
| Appartement | 1 | 5 606 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montdidier
Montdidier est une commune de la Somme (code postal 80500) située dans la région Hauts-de-France. Avec une population de 5 978 habitants et une densité de 475 habitants par kilomètre carré, elle constitue un petit centre urbain de dimension moyenne. La commune dispose d'équipements locaux incluant un collège et des espaces verts accessibles, structurant la vie quotidienne de ses résidents.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix immobiliers affiche une médiane de 5 606 € par mètre carré pour les appartements, tandis que les maisons se situent à 1 631 € par mètre carré. Ces niveaux reflètent une commune de petite taille, avec des prix significativement inférieurs à la moyenne nationale. Le marché local a enregistré 105 mutations résidentielles sur cette période, sur un total de 513 transactions depuis 2020.
L'année écoulée a marqué une hausse notable du marché avec une évolution de 102 % en variation annuelle. Cette progression substantielle peut témoigner d'une reprise d'activité ou d'une recomposition des profils de transactions. Le parc immobilier local affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant les caractéristiques de bâti ancien ou intermédiaire, aspect à considérer dans une analyse patrimoniale.
Cette analyse repose sur les données de mutations publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DVF) depuis 2020, complétées par des données INSEE de population et densité. Les prix médians constituent une base de travail utile pour appréhender l'ordre de grandeur du marché local, sans préjuger des spécificités propres à chaque bien. Une estimation experte reste recommandée pour affiner ces repères selon la situation particulière du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 10 m² | 211 500 € | 21 150 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 65 m² | 211 500 € | 3 254 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 115 m² | 211 500 € | 1 839 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 42 m² | 211 500 € | 5 036 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 75 900 € | 1 355 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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