Prix immobilier Fort-Mahon-Plage (80120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fort-Mahon-Plage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 400 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 803 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fort-Mahon-Plage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 803 €/m² |
| Appartement | 47 | 4 400 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage est une commune littorale du département de la Somme (80), située en région Hauts-de-France. Avec une population de 1 328 habitants et une densité de 102 hab/km², cette petite station balnéaire connaît une occupation modérée du territoire. Implantée sur le littoral picard, à proximité de Berck-sur-Mer, elle combine vocation touristique estivale et résidence permanente. Son code postal est 80120.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements ressort à 4 400 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 3 803 €/m². Ces niveaux reflètent le positionnement d'une commune balnéaire secondaire, moins cotée que les pôles touristiques majeurs mais offrant une accessibilité relative aux acquéreurs cherchant la proximité mer. Le marché a enregistré 131 mutations sur la période, indiquant une activité modérée. Ces prix situent Fort-Mahon-Plage dans la fourchette régionale des communes côtières de second plan.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 5,15 %, témoignant d'une dynamique positive. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte où les petites communes littorales picardes bénéficient d'un intérêt client renouvelé pour les résidences secondaires et primaryaires en bord de mer. Le parc immobilier, dominé par des constructions anciennes (DPE médian D), compose un atout de modularité pour les acquéreurs en quête de projets de rénovation ou de résidence saisonnière.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF transmises par la DGFiP et les statistiques INSEE, couvrant une période depuis 2020. Le volume de transactions (935 mutations totales sur l'historique exploité) permet une lecture fiable de la dynamique locale. Une estimation experte personnalisée reste recommandée pour affiner les valeurs en fonction de la situation spécifique d'un bien, de son état et de ses caractéristiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 249 600 € | 6 568 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 115 m² | 387 000 € | 3 365 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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