Prix immobilier Carqueiranne (83320) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carqueiranne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 505 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 666 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
247
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carqueiranne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 7 666 €/m² |
| Appartement | 87 | 5 505 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carqueiranne
Carqueiranne est une commune du Var située sur la côte méditerranéenne, dans la baie de Hyères. Avec environ 9 400 habitants et une densité de 650 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère littoral marqué. Son code postal 83320 la situe dans le secteur touristique de la presqu'île de Giens, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce qui façonne largement son profil résidentiel et touristique.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 5 505 €/m² et celle des maisons à 7 666 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation typique du littoral méditerranéen français, où les prix dépassent largement les moyennes nationales. Le marché local a enregistré 247 mutations au cours de la période, traduisant une dynamique transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,62 % sur un an, signalant un marché en phase de correction après les tensions observées ces dernières années. Cette modération peut s'expliquer par une ajustement des prix face à la hausse des taux de crédit et une normalisation de la demande touristique et résidentielle côtière. Le marché conserve néanmoins une relative fermeté, caractéristique des communes balnéaires du Var.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP pour la période 2020 à aujourd'hui, enrichie de données INSEE et ADEME. Elle constitue une base de travail pour explorer les tendances du marché local, sans préjuger de la situation spécifique d'un bien. Une expertise immobilière approfondie, menée avec un professionnel spécialisé, permettra d'affiner cette vision selon les particularités d'un projet d'achat, vente ou estimation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 1 | 30 m² | 586 077,93 € | 19 536 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 532 142,7 € | 10 643 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 100 m² | 586 077,93 € | 5 861 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 100 m² | 586 077,93 € | 5 861 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 380 m² | 532 142,7 € | 1 400 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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