Prix immobilier La Garde (83130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Garde : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 623 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
390
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Garde. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 4 623 €/m² |
| Appartement | 181 | 3 333 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Garde
La Garde est une commune du Var, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Toulon. Avec une population de 26 316 habitants et une densité de 1 693 hab/km², elle affiche un profil urbain marqué, caractéristique de l'agglomération toulonnaise. Le code postal 83130 couvre l'ensemble de la commune, qui bénéficie d'une localisation stratégique entre la métropole varoise et l'arrière-pays méditerranéen.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 3 333 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 4 623 €/m². Ces niveaux situent La Garde dans une gamme intermédiaire régionale, inférieure aux secteurs côtiers du Var mais reflétant le dynamisme de l'agglomération toulonnaise. Le marché a enregistré 390 mutations sur cette période, démontrant une activité transactionnelle soutenue pour une commune de taille comparable.
Le marché local affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 3,63 %, traduisant une stabilité relative et une demande résiduelle. Cette progression modérée s'inscrit dans un contexte de marché mature en zone périurbaine, où la composition du parc de logements ancré dans l'habitat collectif et individuel de gamme intermédiaire structure les opportunités transactionnelles. Les données couvrent un volume cumulé de 2 032 mutations depuis 2020, offrant une base d'analyse significative.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP dans la base Demandes de Valeurs Foncières, complétées par des références INSEE et ADEME. La période couverte débute en 2020 et intègre l'ensemble des transactions disponibles. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse du marché local. Une estimation experte complémentaire est recommandée pour affiner l'évaluation selon les caractéristiques spécifiques du bien et du contexte transactionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 50 m² | 144 800 € | 2 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 406 840 € | 4 283 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 88 m² | 519 840 € | 5 907 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 174 174 € | 2 809 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 134 m² | 370 000 € | 2 761 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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