Prix immobilier Le Pradet (83220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Pradet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 216 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Pradet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 5 333 €/m² |
| Appartement | 91 | 4 216 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Pradet
Le Pradet est une commune du Var, située sur la côte méditerranéenne entre Toulon et Hyères, à environ 10 kilomètres du centre-ville de Toulon. Avec une population de 10 582 habitants et une densité de 1 061 hab/km², elle affiche un caractère résidentiel marqué, typique des communes littorales du secteur. Code postal 83220.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 4 216 € pour les appartements et 5 333 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Le Pradet dans une gamme moyenne-supérieure pour le littoral varois, reflétant l'attrait résidentiel et touristique de la zone. Le parc immobilier a enregistré 186 mutations au cours de cette période, signe d'une activité de marché régulière et soutenue.
Le marché a connu une baisse annuelle de 6,49 % sur la période récente, signalant une correction après des années de dynamisme. Cette évolution demeure modérée relativement aux fluctuations observées sur d'autres secteurs littoraux, suggérant une stabilité de fond malgré les ajustements de prix. La composition du parc, dominée par la résidence secondaire et le tourisme, influe sur les cycles de négociation.
Cette analyse s'appuie sur les données de valeurs foncières publiées par la DGFiP et les informations de cadrage territorial de l'INSEE pour la période depuis 2020. L'étiquette énergétique médiane C indique une performance énergétique acceptable du bâti local. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation immobilière ; une consultation auprès d'un expert local reste recommandée pour contextualiser les spécificités du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 29 m² | 77 173,73 € | 2 661 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 101 m² | 447 000 € | 4 426 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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