Prix immobilier La Valette-du-Var (83160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Valette-du-Var : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 010 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 688 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−18,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
473
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Valette-du-Var. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 112 | 4 688 €/m² |
| Appartement | 260 | 3 010 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Valette-du-Var
La Valette-du-Var est une commune du Var (83), située dans le périmètre urbain de Toulon. Avec une population de 23 660 habitants et une densité de 1 526 habitants par kilomètre carré, elle caractérise une urbanisation dense de la région méditerranéenne. Son code postal 83160 la positionne dans la couronne proche de l'agglomération toulonnaise, territoire marqué par une mixité résidentielle et des enjeux d'accessibilité métropolitaine.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 3 010 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 688 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent une valeur intermédiaire pour la région varoise, en deçà des secteurs côtiers mais supérieure aux communes rurales intérieures. Le volume de transactions enregistré s'élève à 473 mutations sur la période, témoignant d'une activité de marché substantielle pour une commune de cette taille.
La tendance annuelle affiche une diminution de 18,32 % en évolution année sur année, reflétant un contexte de correction après des années de dynamisme. Cette baisse s'inscrit dans un cycle de marché plus large affectant l'agglomération toulonnaise, où les coûts de financement et les arbitrages d'acheteurs ont modifié l'équilibre offre-demande. La composition du parc immobilier, dominée par des logements collectifs et individuels d'âge moyen, contribue à cette volatilité.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les périodes de mutation depuis 2020. Les prix médians et volumes constituent une base de travail pour évaluer les tendances locales sans préjuger des spécificités de chaque bien. Pour affiner une évaluation immobilière, une expertise comparative approfondie, tenant compte de l'état du bien, de sa localisation précise et des conditions du marché local, reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 100 m² | 266 000 € | 2 660 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 188 000 € | 4 585 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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