Prix immobilier Le Castellet (83330) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Le Castellet

Le Castellet est une commune du Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Toulon et du littoral méditerranéen. Avec 5 992 habitants et une densité de 134 hab/km², elle présente un profil résidentiel de petite couronne périurbaine. Son code postal 83330 la rattache au département varois, caractérisé par une forte attractivité balnéaire et touristique.

Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 683 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 278 €/m². Ces niveaux reflètent une commune résidentielle aux tarifs intermédiaires régionaux, nettement inférieurs aux prix côtiers varois mais supérieurs à l'arrière-pays. Le marché a enregistré 121 mutations au cours de cette période, témoignant d'une activité transactionnelle modérée mais significative pour une petite commune.

L'évolution annuelle enregistre une hausse de 10,69 %, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette croissance peut s'expliquer par l'attractivité croissante des communes périurbaines varoise offrant un cadre résidentiel moins saturé que le littoral, tout en restant accessibles. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, reflétant un habitat de qualité moyenne correspondant à la demande résidentielle régionale.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période 2020-2024, ainsi que sur les données INSEE de population et densité. Ces éléments constituent une base de travail pour une première évaluation de marché, et compléter cette analyse par une expertise immobilière locale reste recommandé pour affiner les estimations selon les caractéristiques spécifiques du bien ou du secteur considéré.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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