Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer (83270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Cyr-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 194 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 935 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
371
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Cyr-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 100 | 6 935 €/m² |
| Appartement | 149 | 6 194 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune littorale du Var, située sur la côte méditerranéenne entre Toulon et Bandol. Elle accueille environ 11 700 habitants répartis sur une superficie générant une densité de 552 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une localité balnéaire avec un tissu urbain consolidé. Le code postal 83270 identifie cette commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiaire de l'accès à la mer et d'une proximité aux infrastructures départementales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 6 194 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 6 935 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent une valorisation immobilière importante, caractéristique du marché côtier varois, où la demande résidentielle et touristique influe régulièrement les échanges. Le volume d'activité recense 371 mutations sur la période de douze mois, attestant une dynamique commerciale soutenue pour cette commune de petite taille.
L'analyse annuelle révèle une contraction du marché de 3,83 % en variation annuelle, indication d'un repli récent sur les valeurs médiales, probablement lié aux ajustements conjoncturels du secteur côtier ou à une normalisation après une période antérieure de hausse. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, reflétant un bâti de qualité intermédiaire où des investissements de rénovation conservent de l'intérêt. Cette dynamique requiert une attention particulière lors de la comparaison des offres actuelles.
Ces données synthétisent les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques pour la période de référence récente, complétées par les informations démographiques et cadastrales de l'INSEE. L'analyse repose sur 2 042 mutations historiques enregistrées, fournissant un corpus robuste pour la contextualisation. Pour affiner une estimation patrimoniale, l'appui d'une expertise locale reste recommandé, notamment en raison des spécificités du marché balnéaire et de la variabilité des caractéristiques de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 71 m² | 525 000 € | 7 394 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 313 100 € | 5 591 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 125 000 € | 6 944 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 97 364 € | 1 217 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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