Prix immobilier Rians (83560) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rians : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 449 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 074 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
149
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rians. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 77 | 3 074 €/m² |
| Appartement | 13 | 2 449 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rians
Rians est une commune du Var, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, code postal 83560. Avec une population d'environ 4 245 habitants et une densité de 44 hab/km², elle présente un profil rural modéré, caractéristique de l'arrière-pays varois. Cette position intermédiaire entre zone urbanisée et espace agricole façonne son marché immobilier local et son attractivité résidentielle.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 449 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 074 €/m². Ces niveaux se situent dans une gamme accessible comparée aux communes littorales du Var, tout en reflétant les tarifs du département. Le volume de transactions enregistré sur la période couvre 149 mutations, soit un rythme régulier qui soutient la visibilité du marché local.
La commune affiche une évolution annuelle de 10,71 %, traduisant une dynamique de hausse modérée qui s'inscrit dans une tendance favorable. Ce cycle expansif suggère une consolidation progressive des prix, portée par une demande stable. La composition du parc, dominée par les maisons individuelles, reste cohérente avec les profils résidentiels cherchant un cadre de vie moins dense tout en conservant des accès fonctionnels.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, complétées par des données INSEE et cartographiques, couvrant la période depuis 2020. Les performances énergétiques médianes observées (classe C) témoignent d'un parc en partie rénové. Ces chiffres constituent une base de travail pour explorer plus avant le potentiel local, à approfondir selon vos besoins via une estimation experte adaptée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 537 950 € | 3 586 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 537 950 € | 3 586 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 329 000 € | 2 991 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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