Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 045 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 952 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
394
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 220 | 3 952 €/m² |
| Appartement | 59 | 4 045 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune du Var située en Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume. Avec une population de 17 691 habitants et une densité de 276 hab/km², elle présente un tissu urbain structuré, intermédiaire entre le caractère rural et périurbain. Le code postal 83470 la positionne au cœur d'une zone où se concentrent activités commerciales et services de proximité, bénéficiant d'une accessibilité routière développée.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 4 045 € pour les appartements et 3 952 € pour les maisons, traduisant une homogénéité de valorisation entre les deux typologies. Ces niveaux positionnent la commune dans une fourchette modérée au regard des moyennes provençales, reflétant un marché accessible pour la région. Le volume d'activité demeure soutenu avec 394 mutations enregistrées, indiquant une fluidité régulière du marché local.
La dynamique récente affiche une progression annuelle de 11,33 %, signe d'une tendance à la hausse des valeurs immobilières. Cette évolution suggère un intérêt croissant pour le secteur, probablement soutenu par la qualité de vie, la proximité des équipements et l'accessibilité régionale. Le parc immobilier, avec un diagnostic de performance énergétique médian de classe C, reflète une composition hétérogène entre bâti ancien et rénovations contemporaines, caractéristique des communes provençales de cette taille.
Cette analyse s'appuie sur les données de demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période 2020-2024. L'expertise immobilière repose sur l'examen comparatif des mutations réelles effectuées dans la commune. Pour affiner votre compréhension du marché local ou évaluer un bien spécifique, une analyse détaillée avec un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 58 m² | 173 000 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 83 m² | 251 700 € | 3 033 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 140 m² | 580 000 € | 4 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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