Prix immobilier Nans-les-Pins (83860) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Nans-les-Pins

Nans-les-Pins est une commune du Var, code postal 83860, située dans le massif de la Sainte-Baume en Provence. Avec une population de 5 090 habitants et une densité de 106 hab/km², elle constitue une petite collectivité de caractère rural, à proximité des axes reliant le littoral varois aux terres provençales. Son territoire bénéficie d'une proximité avec des espaces naturels protégés et une accessibilité modérée aux pôles urbains régionaux.

Sur douze mois glissants, la médiane observée pour les appartements s'établit à 3 736 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 906 €/m². Ces niveaux de prix correspondent à une position modérée au regard des valeurs de référence du Var, reflet d'un marché local moins sollicité que les secteurs littoraux. Le volume de transactions enregistré sur cette période s'élève à 100 mutations, traduisant une activité régulière mais concentrée, suffisant pour construire une analyse pertinente de tendance.

L'évolution annuelle du marché affiche une hausse de 4,81 % en glissement d'année, indiquant une dynamique positive et progressive du contexte local. Ce mouvement suggère un regain d'intérêt pour cette commune, probablement soutenu par sa situation géographique, son cadre naturel et son positionnement tarifaire accessible comparé à d'autres secteurs varois. Le cycle local demeure modéré, caractéristique des petites communes rurales provençales.

Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiques par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian observe une étiquette C, reflétant un parc immobilier de performance énergétique intermédiaire. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation locale ; une consultation auprès d'un expert immobilier régional permettrait de contextualiser ces données au regard des spécificités du bâti et du marché local.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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