Prix immobilier Châtenay-Malabry (92290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châtenay-Malabry : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 197 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 097 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
497
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châtenay-Malabry. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 22 | 6 097 €/m² |
| Appartement | 350 | 5 197 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région parisienne, à proximité immédiate de Paris. Avec une population de 35 490 habitants et une densité de 5 563 hab/km², elle figure parmi les communes les plus densément peuplées d'Île-de-France. Le code postal 92290 correspond à un secteur résidentiel établi, caractérisé par un habitat varié combinant petits immeubles et maisons individuelles.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 5 197 €/m², tandis que celle des maisons atteint 6 097 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation privilégiée en première couronne parisienne, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le volume de transactions enregistré s'élève à 497 mutations sur cette période, traduisant une bonne liquidité du marché. Le parc présente une performance énergétique globale médiane en classe C au diagnostic de performance énergétique.
Le marché affiche une dynamique positive avec une progression annuelle de 7,45 %. Cette progression reflète la solidité de la demande en première couronne, stimulée par l'accessibilité et la proximité des équipements collectifs. La composition du parc, mélange de petits immeubles et maisons, soutient une demande diversifiée. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de rattrapage après les années de volatilité précédentes.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des finances publiques (DVF) et les sources INSEE pour les données démographiques. La période d'observation couvre les douze derniers mois glissants. Ces informations constituent une base de travail utile pour analyser le positionnement du marché local. Une estimation experte complémentaire demeure recommandée pour affiner la compréhension d'opérations spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 444 934,77 € | 6 013 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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