Prix immobilier Clichy (92110) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Clichy

Clichy est une commune des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de 65 102 habitants et une densité de 21 137 hab/km², elle figure parmi les communes les plus densément peuplées de France. Son code postal 92110 la positionne dans un contexte urbain très structuré, bénéficiant de l'accessibilité et des infrastructures de la couronne parisienne.

Sur 12 mois glissants, la médiane des prix au mètre carré atteint 7 806 € pour l'appartement et 7 725 € pour la maison, deux niveaux très proches reflétant une homogénéité du marché local. Ces valeurs se situent dans la gamme haute de l'Île-de-France et demeurent supérieures aux moyennes nationales. Le volume de transactions enregistre 1 183 mutations sur la période, traduisant une activité de marché significative.

La dynamique récente affiche une contraction annuelle de 7,58 %, révélatrice d'un marché en correction après des années d'appréciation. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de hausse généralisée des taux et de resserrement du crédit immobilier affectant les zones périurbaines à forte densité. L'orientation du cycle suggère une stabilisation progressive, avec une composition du parc largement dominée par le collectif et l'immeuble ancien.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, période 2020-présent. Les médianes proposées constituent une base de travail pour appréhender les tendances du marché et favoriser la discussion entre acteurs. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique, une expertise immobilière approfondie reste nécessaire, tenant compte des caractéristiques propres au bien, de son état et de son environnement immédiat.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

• Voir le marché à Levallois-Perret(1,8 km)
• Voir le marché à Asnières-sur-Seine(2 km)
• Voir le marché à Gennevilliers(2,7 km)
• Bois-Colombes (29 376 hab.)(3,1 km)
• Voir le marché à Neuilly-sur-Seine(3,4 km)
• Villeneuve-la-Garenne (25 566 hab.)(3,7 km)
• Prix immobilier Courbevoie(3,7 km)
• Voir le marché à La Garenne-Colombes(4,4 km)