Prix immobilier Courbevoie (92400) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Courbevoie

Courbevoie est une commune du département des Hauts-de-Seine, située dans la banlieue ouest de Paris, en lisière de La Défense. Avec une population de 81 945 habitants et une densité de 19 651 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les territoires les plus densément peuplés de l'Île-de-France. Son code postal 92400 la rattache à une zone fortement urbanisée, caractérisée par un tissu urbain continu et une forte mixité résidentielle.

Sur les douze derniers mois glissants, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 6 763 € pour les appartements et 9 275 € pour les maisons, reflétant une dynamique immobilière soutenue typique des communes proches de Paris. Ces niveaux tarifaires positionnent Courbevoie dans le haut de gamme régional, en cohérence avec sa proximité à La Défense et sa population importante. Le parc immobilier a enregistré 1 077 mutations au cours de cette période, témoignant d'une activité de marché régulière et diversifiée.

La dynamique annuelle du marché montre une évolution positive de 0,57 % en variation annuelle, reflétant une stabilité relative malgré un contexte macro-économique contrasté. Cette croissance modérée caractérise un marché localisé, où la demande résidentielle reste soutenue par les atouts liés à la proximité des emplois et des transports. La composition du parc, majoritairement constitué d'immeubles collectifs, oriente naturellement la demande vers le logement appartement, tandis que les maisons, moins nombreuses, commandent une prime à la rareté.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant une observation systématique des transactions depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian est classé en catégorie C, reflétant la qualité énergétique du parc bâti. Ces éléments constituent une base de travail pour contextualiser les valeurs immobilières locales. Pour une estimation fiable et adaptée à un projet spécifique, il demeure recommandé de solliciter une analyse experte complète prenant en compte les caractéristiques détaillées du bien et les conditions de marché contemporaines.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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