Prix immobilier La Garenne-Colombes (92250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Garenne-Colombes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 577 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 149 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
494
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Garenne-Colombes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 27 | 8 149 €/m² |
| Appartement | 325 | 6 577 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes est une commune des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située en proche banlieue ouest de Paris. Avec une population de 29 828 habitants et une densité de 16 757 hab/km², elle figure parmi les communes les plus densément peuplées de France. Son code postal 92250 la positionne dans un secteur résidentiel et urbain structuré, accessible notamment par la station Mairie implantée sur son territoire.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 6 577 €/m², tandis que celle des maisons atteint 8 149 €/m². Ces niveaux reflètent le marché francilien caractérisé par des valeurs élevées en proche banlieue parisienne. Le parc immobilier résiduel affiche une classe énergétique médiane de C. Avec 494 mutations enregistrées sur 12 mois, le volume de transactions souligne une dynamique de marché soutenue pour une commune de cette taille, représentant un taux de renouvellement régulier du parc.
L'évolution annuelle du marché immobilier local affiche une contraction de 6,79% sur la période récente, marquant un ajustement après les années de forte demande. Cette baisse reflète le contexte d'inflation et de remontée des taux de financement, courant en Île-de-France depuis 2022. La composition dense de la commune et sa proximité immédiate avec Paris, combinées à l'ancienneté du parc bâti, influencent les dynamiques de prix et les préférences d'acheteurs entre petit collectif et maisons individuelles.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les informations INSEE relatives à la démographie et les caractéristiques du parc immobilier. La période d'étude couvre l'ensemble des transactions enregistrées depuis 2020, offrant une perspective robuste des tendances locales. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation experte ; une consultation avec un professionnel immobilier du secteur reste recommandée pour préciser la valeur au regard des spécificités du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 179 m² | 978 000 € | 5 464 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 156 m² | 978 000 € | 6 269 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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