Prix immobilier Asnières-sur-Seine (92600) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine est une commune de la banlieue ouest de Paris, dans les Hauts-de-Seine (code postal 92600). Avec environ 91 500 habitants répartis sur un territoire de densité très élevée (près de 19 000 habitants/km²), elle constitue une zone urbaine densément peuplée, caractérisée par un tissu résidentiel compact et une proximité directe avec la capitale. Sa localisation en bordure de Seine et son accessibilité aux transports en commun parisiens en font un pôle résidentiel stratégique pour les ménages cherchant l'équilibre entre vie urbaine et offre de services de quartier.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 6 357 €/m² pour les appartements et 7 866 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement de la commune dans le marché francilien, où la proximité parisienne et la qualité des infrastructures justifient des valeurs substantielles. Le volume de transactions demeure actif avec 1 405 mutations enregistrées sur la période, signalant un marché animé malgré un contexte économique contrasté. L'écart entre maisons et appartements reste modéré, typique des communes périurbaines denses où le parc immobilier est varié.

Le marché local affiche une contraction de 4,55 % en variation annuelle, témoignant d'une pression baissière observée dans le secteur au cours de la dernière année. Cette correction peut être rattachée aux conditions générales du marché francilien, aux variations des taux de financement et à l'ajustement des attentes de vendeurs. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc présentant une performance énergétique acceptable, reflet de la diversité des rénovations et de l'ancienneté variable du bâti. Cette dynamique invite à apprécier les opportunités dans un contexte de marché moins tendu que les années précédentes.

Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations immobilières publiques (DVF) de la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et évolutions sont calculés sur les douze derniers mois glissants. Ces indicateurs constituent une base de travail utile pour comparer les trajectoires de marché et alimenter la réflexion lors d'une transaction. Pour une estimation spécifique de bien ou une analyse contextuelle affinée du secteur, il est recommandé de recourir à une expertise immobilière complète adaptée aux enjeux locaux.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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