Prix immobilier Colombes (92700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Colombes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 103 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 027 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 071
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Colombes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 265 | 7 027 €/m² |
| Appartement | 446 | 5 103 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Colombes
Colombes est une commune de la banlieue ouest de l'Île-de-France, située en Hauts-de-Seine (92), à proximité immédiate de la Seine. Avec une population de 90 692 habitants et une densité de 11 612 hab/km², elle figure parmi les communes les plus densément peuplées d'Île-de-France. Dotée d'une forte présence de logements collectifs et d'une trame urbaine consolidée, Colombes combine un caractère résidentiel affirmé avec une accessibilité transport privilégiée vers Paris.
Le marché résidentiel de Colombes affiche une médiane de 5 103 €/m² pour les appartements et 7 027 €/m² pour les maisons sur les 12 derniers mois. Ces niveaux situent la commune légèrement au-dessous de la moyenne régionale francilienne, reflétant une offre mixte entre logements anciens et rénovés. Sur cette période, 1 071 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue. Le diagnostic de performance énergétique médian (classe C) indique un parc de composition hétérogène en matière de performance thermique.
L'évolution annuelle du marché colombien affiche une baisse de 5,9 % en glissement annuel. Cette correction suggère une normalisation après une phase antérieure d'appréciation, alignée sur la tendance générale observée en région parisienne depuis 2022. La composition dense et essentiellement résidentielle du parc immobilier local conduit à privilégier les appartements, qui dominent largement les transactions. Les prix des maisons restent significativement plus élevés, reflétant leur rareté relative sur le territoire.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, portant sur les transactions immobilières depuis 2020. Les informations complètent les données de cadrage démographique et urbain de l'INSEE. Ces données constituent une base de travail utile pour approfondir la compréhension du marché local, notamment auprès d'un conseiller immobilier ou d'un expert capable de contextualiser ces tendances avec l'observation directe et les facteurs d'offre et de demande locales.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 74 m² | 475 000 € | 6 419 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 377 000 € | 5 386 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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