Prix immobilier Nanterre (92000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Nanterre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 395 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 204 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
638
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Nanterre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 104 | 6 204 €/m² |
| Appartement | 395 | 5 395 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Nanterre
Nanterre est une commune de Hauts-de-Seine (92) située dans la banlieue ouest de l'Île-de-France, à proximité de La Défense. Avec une population de 98 119 habitants et une densité de 8 049 habitants au kilomètre carré, elle figure parmi les communes les plus denses de la région. Le code postal 92000 couvre ce territoire urbanisé et résidentiel, caractérisé par un tissu bâti mixte alliant logements individuels et immeubles collectifs.
La médiane des prix d'appartements s'établit à 5 395 €/m² et celle des maisons à 6 204 €/m² sur les douze derniers mois. Ces niveaux situent Nanterre dans la gamme intermédiaire haute du marché francilien, à distance des prix les plus élevés du cœur parisien. Le volume de transactions enregistré sur cette période atteint 638 mutations, reflétant une activité commerciale régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian se classe en catégorie C, signature d'un parc bâti de facture courante, typique de la couronne ouest.
Le marché local affiche une contraction annuelle de 3,57 %, soit un recul modéré des valeurs unitaires au mètre carré. Cette dynamique négative peut s'interpréter comme une phase d'ajustement dans le contexte de la petite couronne francilienne, où les prix avaient connu des accélérations en années antérieures. La composition du parc immobilier nanterrien, dominée par l'habitat collectif, oriente les acheteurs vers des arbitrages géographiques ou typologiques influençant la demande.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, depuis 2020. La portée de cet observatoire se limite à l'apport informatif et demeure une base de travail pour explorer la dynamique des prix locaux. Une évaluation immobilière approfondie, réalisée par expertise directe, reste indispensable pour établir les conditions précises de financement, négociation ou transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 386 000 € | 7 018 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 200 m² | 920 000 € | 4 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 230 m² | 350 000 € | 1 522 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 269 500 € | 6 267 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 421 000 € | 4 953 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 61 m² | 284 500 € | 4 664 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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