Prix immobilier Beaumont-sur-Oise (95260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beaumont-sur-Oise : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 100 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 164 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
160
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beaumont-sur-Oise. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 3 164 €/m² |
| Appartement | 71 | 3 100 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beaumont-sur-Oise
Beaumont-sur-Oise est une commune du Val-d'Oise (95) située en région Île-de-France, à proximité de l'axe Paris-Amiens. Avec une population de 9 931 habitants et une densité de 1 773 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des communes de première couronne francilienne. Le code postal 95260 couvre l'ensemble du territoire communal, reflétant une urbanisation relativement compacte et une bonne accessibilité aux infrastructures régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 3 100 €/m² pour les appartements et 3 164 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Beaumont-sur-Oise dans la gamme intermédiaire du marché francilien, en ligne avec les communes de première couronne du Val-d'Oise. Le volume de transactions enregistré atteint 160 mutations sur la période, traduisant une activité d'échange régulière. Ces prix reflètent une demande soutenue par la proximité parisienne et la disponibilité des transports collectifs.
L'évolution annuelle des prix affiche une hausse de 7,75 % en glissement annuel, signalant une dynamique positive du marché local. Cette trajectoire haussière s'inscrit dans le contexte général des marchés franciliens et suggère une confiance maintenue des acquéreurs. La composition du parc immobilier, équilibré entre maisons et appartements, ainsi que la performance énergétique médiane en classe C, témoignent d'un stock résidentiel varié et partiellement modernisé, facteur d'attractivité durable.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données de mutations immobilières publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, pour la période 2020 à aujourd'hui. Les médianes calculées constituent une base de travail utile pour évaluer l'ordre de grandeur des prix locaux et comprendre les tendances du marché. Pour affiner une analyse patrimoniale ou transactionnelle, une estimation experte adaptée au bien spécifique reste indispensable, complétée par une visite sur site et une expertise immobilière détaillée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 156 000 € | 2 328 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 1 | 14 m² | 70 000 € | 5 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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