Prix immobilier Bessancourt (95550) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bessancourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 948 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 867 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bessancourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 3 867 €/m² |
| Appartement | 37 | 3 948 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bessancourt
Bessancourt est une commune du Val-d'Oise localisée en Île-de-France, dans la proche banlieue nord-ouest de Paris. Avec une population de 8 521 habitants et une densité de 1 333 habitants au kilomètre carré, elle présente un tissu urbain dense caractéristique des communes périurbaines franciliennes. Le code postal 95550 identifie cette localité bien desservie par les axes routiers et les transports en commun régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés aux appartements s'établit à 3 948 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 867 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein du marché francilien, ni particulièrement premium ni particulièrement modéré. Le volume d'activité demeure soutenu avec 119 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une certaine dynamique transactionnelle locale.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 2,66 % en glissement annuel. Cette croissance mesurée suggère une stabilisation du marché local après les fluctuations des années précédentes. La composition du parc immobilier, dominée par le collectif urbain, reflète les caractéristiques de l'urbanisation francilienne et influence les tendances observées sur le segment des appartements comme sur celui des maisons.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Le classement énergétique médian du parc s'établit à la catégorie C, indication du standard de performance thermique des biens. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'étude du marché immobilier local ; une estimation experte personnalisée permettra d'affiner le diagnostic selon vos besoins spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 142 m² | 467 000 € | 3 289 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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