Prix immobilier L'Isle-Adam (95290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à L'Isle-Adam : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 153 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
197
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de L'Isle-Adam. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 4 153 €/m² |
| Appartement | 72 | 4 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à L'Isle-Adam
L'Isle-Adam est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 12 302 habitants et une densité de 823 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain compact et structuré. Code postal 95290, la commune bénéficie d'une accessibilité régionale marquée et d'une offre de services de proximité permettant une vie locale active.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 500 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 153 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent un marché de périphérie francilienne, légèrement en retrait des prix parisiens mais soutenu par la proximité de la métropole. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 197 mutations sur cette période, témoignant d'une activité marchande régulière et soutenue.
Le marché local affiche une progression annuelle de 2,83 %, indiquant une dynamique positive modérée. Cette trajectoire ascendante suggère une demande stable des acquéreurs en quête d'accès à l'Île-de-France. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane classée C, demeure représentatif des standards résidentiels régionaux. L'environnement urbain et les équipements de proximité soutiennent la stabilité du marché local.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la direction générale des finances publiques pour la période depuis 2020, complétée par les données INSEE pour les contextes démographiques et géographiques. Ces éléments constituent une base de travail pour analyser les tendances du marché local. Une expertise immobilière approfondie, adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du quartier visé, reste indispensable pour affiner cette analyse comparative.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 78 m² | 156 480 € | 2 006 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 90 m² | 475 000 € | 5 278 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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