Prix immobilier Carros (06510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carros : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 577 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 106 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
166
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carros. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 5 106 €/m² |
| Appartement | 89 | 3 577 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carros
Carros est une commune des Alpes-Maritimes située dans l'arrière-pays niçois, à proximité de la vallée du Var. Avec une population de 13 729 habitants et une densité de 909 hab/km², elle présente un profil de bourg périurbain de taille modérée. Le code postal 06510 couvre ce territoire caractérisé par une urbanisation progressive, bénéficiant d'une accessibilité routière vers l'agglomération niçoise et les zones côtières de la Côte d'Azur.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF affichent 3 577 €/m² pour les appartements et 5 106 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement de Carros dans la région PACA, où les prix immobiliers restent soutenus mais inférieurs à ceux du littoral. Le volume d'activité, avec 166 mutations enregistrées sur la période, confirme un marché actif pour une commune de cette taille. Ces valeurs offrent une base de comparaison utile pour contextualiser les estimations locales.
L'évolution annuelle ressort à +1,79 %, traduisant une stabilisation relative du marché local après des variations plus prononcées antérieurement. Cette dynamique modérée reflète un équilibre entre la demande des ménages en recherche de cadre résidentiel périurbain et l'offre disponible. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D, ce qui signale une majorité de biens avec des standards de confort et d'isolation typiques du bâti régional, incitant certains propriétaires à engager des travaux de rénovation.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, analysées sur la période 2020-présent. L'analyse comparative élaborée ici constitue une base de travail pour appréhender les tendances du marché immobilier de Carros, sans valeur d'expertise opposable. Pour affiner une estimation et intégrer des paramètres spécifiques au bien considéré, il est recommandé de recourir à une analyse experte locale approfondie.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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