Prix immobilier Contes (06390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Contes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 421 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 570 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Contes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 3 570 €/m² |
| Appartement | 51 | 3 421 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Contes
Contes est une commune de l'arrière-pays niçois, située dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une population de 7 722 habitants et une densité de 397 habitants par kilomètre carré, elle s'inscrit dans un territoire de taille modérée, caractérisé par une occupation urbaine intermédiaire. Code postal : 06390.
Sur la période de 12 mois considérée, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 421 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 570 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une situation de marché intermédiaire, en retrait par rapport aux communes littorales du département mais supérieurs aux espaces de plus faible densité. Le volume de transactions relevé est de 116 mutations, indiquant une activité d'échange régulière sur le segment résidentiel.
L'analyse de la dynamique locale met en évidence une contraction de -5,15 % en variation annuelle, traduisant un léger repli des valeurs sur la période récente. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte de composition du parc ancien, avec une étiquette énergétique médiane D, reflétant des enjeux de performance thermique. La dynamique du marché reste modérée, caractéristique des petites communes de l'arrière-pays.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les périodes à partir de 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer l'ordre de grandeur des échanges locaux, à affiner par une analyse experte tenant compte de la spécificité des biens, leur localisation et leur état. Un approfondissement avec un professionnel de l'immobilier est recommandé pour adapter cette information à un projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 605 000 € | 7 658 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 2 | 28 m² | 418 000 € | 14 929 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 61 m² | 418 000 € | 6 852 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 137 m² | 605 000 € | 4 416 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 90 m² | 605 000 € | 6 722 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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