Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin (06190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Roquebrune-Cap-Martin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
15 577 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
580
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Roquebrune-Cap-Martin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 15 577 €/m² |
| Appartement | 318 | 6 333 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin est une commune du littoral des Alpes-Maritimes, située à environ 10 km de la frontière italienne. Avec une population de 12 419 habitants et une densité de 1 331 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes côtières de la Côte d'Azur. Le code postal 06190 couvre l'ensemble de la commune, qui jouit d'une proximité avec l'agglomération monégasque et les équipements régionaux.
Sur la période d'analyse, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 6 333 €/m², tandis que les maisons atteignent 15 577 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans le segment haut du marché résidentiel français, en phase avec le contexte côtier et la demande touristique régionale. Le volume de transactions enregistré sur 12 mois atteint 580 mutations, reflétant une activité soutenue du marché local.
Le marché affiche une progression annuelle de 11,38 %, signalant une dynamique positive. Cette hausse s'inscrit dans un contexte de forte demande sur le littoral azuréen et de limitation de l'offre foncière. La composition du parc immobilier, fortement dominée par l'habitat résidentiel établi, contribue à la stabilité des prix. La saisonnalité côtière influence les fluctuations trimestrielles des transactions.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP, complétée par les données INSEE et ADEME, couvrant les transactions à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian de la commune indique une étiquette D. Ces éléments constituent une base de travail pour une compréhension du marché local ; une estimation immobilière experte reste recommandée pour affiner la valeur d'un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 244 700 € | 3 947 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 221 000 € | 8 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 96 m² | 1 140 800 € | 11 883 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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