Prix immobilier Ventabren (13122) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ventabren : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 910 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 698 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
128
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ventabren. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 5 698 €/m² |
| Appartement | 20 | 4 910 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ventabren
Ventabren est une commune des Bouches-du-Rhône, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, code postal 13122. Avec une population de 5 613 habitants et une densité de 213 hab/km², elle s'inscrit dans la couronne périurbaine de l'aire marseillaise. Son environnement combine caractère résidentiel et proximité aux axes de communication régionaux.
Sur 12 mois glissants, la médiane observée s'établit à 4 910 €/m² pour l'appartement et 5 698 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent Ventabren en ligne avec les communes périurbaines provençales. Le volume de transactions enregistré est de 128 mutations, reflétant un marché régulièrement actif. Le diagnostic de performance énergétique médian de la commune est de classe C, révélateur d'un parc bâti d'âge intermédiaire.
Le marché local enregistre une légère baisse annuelle de 0,6 %, traduisant une stabilisation relative après les variations des années antérieures. Cette inflexion, modérée, suggère un équilibre consolidation entre offre et demande dans le segment résidentiel. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel en contexte périurbain, structure les attentes de prix au mètre carré.
Cette analyse s'appuie sur les mutations enregistrées au titre de la fiscalité foncière (DVF DGFiP) depuis 2020, complétées par les données INSEE de démographie et des référentiels ADEME pour la performance énergétique. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour qualifier le marché local. Une estimation experte adaptée à un bien spécifique demeure indispensable pour affiner cette contextualisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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