Prix immobilier Port-de-Bouc (13110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Port-de-Bouc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 133 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 305 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
163
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Port-de-Bouc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 3 305 €/m² |
| Appartement | 60 | 2 133 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc est une commune du Bouches-du-Rhône située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'étang de Berre et de la Méditerranée. Avec une population de 16 138 habitants et une densité de 1 408 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué. Le code postal 13110 correspond à cette localité littorale du département provençal, dont l'économie historique s'est fondée sur le portuaire et l'industrie pétrochimique.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour l'appartement s'établit à 2 133 €/m², tandis que celle de la maison atteint 3 305 €/m². Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans l'Hexagone, inférieure aux standards des grandes métropoles mais conforme à l'offre côtière provençale. Le volume de transactions s'élève à 163 mutations sur cette période, indiquant une activité marché régulière et diversifiée.
Le marché enregistre une baisse annuelle de 2,35 %, signal d'une modération après cycles antérieurs. Cette tendance peut s'expliquer par le contexte des taux d'intérêt et l'ajustement des attentes acheteurs sur le littoral régional. La composition du parc, largement résidentiel, et la position géographique entre secteur portuaire et zones périurbaines influencent la dynamique locale des valorisations.
L'analyse s'appuie sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP et les données INSEE depuis 2020. Ces indicateurs constituent une base de travail pour évaluer le marché local. La performance énergétique médiane (classe C) reflète l'état global du bâti. Une estimation experte personnalisée, combinée à une visite de terrain, reste indispensable pour valider une décision d'investissement ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 163 570 € | 4 421 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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