Prix immobilier Fos-sur-Mer (13270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fos-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 646 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 297 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
162
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fos-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 297 €/m² |
| Appartement | 49 | 2 646 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer est une commune des Bouches-du-Rhône, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, code postal 13270. Avec une population de 15 694 habitants et une densité de 170 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain de taille modérée. La commune bénéficie d'une proximité avec l'axe économique du couloir rhodanien et dispose d'accès aux transports en commun régionaux par la gare de Fos-sur-Mer.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 646 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 297 euros par mètre carré. Ces niveaux sitent Fos-sur-Mer dans une fourchette intermédiaire pour le département des Bouches-du-Rhône. Le volume transactionnel s'élève à 162 mutations enregistrées sur la période, reflétant une activité d'échange immobilier régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C selon le diagnostic de performance énergétique.
La dynamique annuelle du marché local révèle une évolution négative de 2,04 % en glissement annuel. Cette contraction suggère une consolidation des prix après une période antérieure de valorisation. Le contexte spécifique à Fos-sur-Mer, avec ses caractéristiques économiques liées au secteur portuaire et industriel, influe sur la stabilité de l'offre et la composition de la demande immobilière locale.
Les données présentées s'appuient sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant l'ensemble des mutations depuis 2020. Cette synthèse constitue une base de travail permettant de contextualiser le marché local et d'orienter une réflexion comparative. Pour affiner cette analyse et explorer des segmentations spécifiques (par secteur géographique, type de bien ou profil d'acheteur), une estimation experte ou une consultation approfondie des données transactionnelles s'avère recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 144 m² | 424 300 € | 2 947 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 309 500 € | 4 127 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 128 750 € | 5 598 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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