Prix immobilier Aigues-Mortes (30220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aigues-Mortes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 836 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−14,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
137
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aigues-Mortes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 4 143 €/m² |
| Appartement | 20 | 3 836 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aigues-Mortes
Aigues-Mortes est une commune du Gard, en région Occitanie, située dans la Camargue à proximité du littoral méditerranéen. Avec une population de 8 707 habitants et une densité de 151 hab/km², elle constitue une petite ville touristique et résidentielle. Le code postal 30220 couvre cette localité connue pour ses remparts médiévaux et son patrimoine historique. L'accessibilité routière et ferroviaire (gare SNCF) contribue à son attrait pour les primo-accédants et les investisseurs.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 836 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 143 €/m². Ces niveaux positionnent Aigues-Mortes dans une gamme de prix modérée à l'échelle du Gard, inférieure aux repères littoraux plus valorisés. Le volume de transactions enregistré sur cette période s'élève à 137 mutations, reflétant une activité de marché régulière. La performance énergétique médiane du parc bâti correspond à un classement C au diagnostic de performance énergétique.
Le marché immobilier d'Aigues-Mortes affiche une contraction notable, avec une baisse annuelle de 14,82 % en valeur. Cette évolution déflationniste s'inscrit dans un contexte de correction après une phase antérieure de hausses, caractéristique de nombreuses communes touristiques. La composition du parc immobilier, dominé par des résidences secondaires et des investments locatifs, ainsi que la saisonnalité propre aux destinations côtières, structurent les cycles de transactions et les valorisations.
L'analyse repose sur les données de mutation DVF publiées par la Direction générale des finances publiques pour la période 2020-2024, enrichies d'informations INSEE relatives à la démographie et aux équipements. Cette base de travail offre une référence pour examiner les tendances du marché local et contextualiser les prix observés. Une estimation experte, adaptée à votre projet spécifique, permettra d'affiner cette analyse comparative et de valider les hypothèses d'investissement ou d'achat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 322 m² | 350 000 € | 1 087 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 303 000 € | 3 788 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 150 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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