Prix immobilier La Tour-du-Pin (38110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Tour-du-Pin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 083 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 953 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
161
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Tour-du-Pin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 953 €/m² |
| Appartement | 70 | 2 083 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin est une commune de l'Isère située en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de 8 123 habitants et une densité de 1 703 hab/km², elle constitue un centre urbain de taille modérée dans le nord du département. Le code postal 38110 recouvre cette localité qui bénéficie d'une position d'intermédiaire entre les grands pôles régionaux et les communes rurales du territoire.
Le marché immobilier de La Tour-du-Pin affiche une médiane de 2 083 €/m² pour les appartements et 1 953 €/m² pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces niveaux situent la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale pour une commune de ce gabarit. Un volume de 161 transactions a été enregistré sur cette période, traduisant une activité de marché régulière. Ces prix reflètent une demande stable, caractéristique des espaces périurbains bien desservis.
Le marché local affiche une baisse annuelle de 8,75 % en valeur médiane, ce qui signale un ajustement après une période antérieure de prix plus élevés. Cette correction peut s'expliquer par la composition du parc immobilier local et les conditions générales du marché isérois. Malgré ce recul, le volume de transactions demeure soutenu, indiquant une persistance de la demande. Cette dynamique invite à monitorer l'évolution trimestrielle pour identifier si ce mouvement se stabilise.
Ces données sont extraites des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les statistiques de l'INSEE. L'analyse couvre les transactions immobilières depuis 2020, permettant une vision actualisée du marché local. Le diagnostic énergétique médian C confirme un parc de qualité intermédiaire. Pour affiner votre analyse et adapter ces chiffres à un bien spécifique, une expertise immobilière locale approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 849 m² | 679 400 € | 800 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 560 m² | 679 400 € | 1 213 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 625 m² | 679 400 € | 1 087 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Les Avenières Veyrins-Thuellin (7 699 hab.)(10,9 km)
- Prix immobilier Les Abrets en Dauphiné(11,2 km)
- Prix immobilier Bourgoin-Jallieu(13,7 km)
- L'Isle-d'Abeau (17 096 hab.)(18,3 km)
- Villefontaine (19 018 hab.)(23 km)
- Prix immobilier La Côte-Saint-André(24,3 km)
- Prix immobilier La Verpillière(24,7 km)
- Voiron (21 604 hab.)(24,9 km)
Estimer votre bien à La Tour-du-Pin — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à La Tour-du-Pin et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF