Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Les Avenières Veyrins-Thuellin est une commune de l'Isère située en amont de Lyon, dans une zone d'urbanisation progressive. Avec une population de 7 699 habitants et une densité de 185 hab/km², elle caractérise un environnement périurbain structuré. La commune bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à sa gare SNCF. Code postal 38630, elle s'inscrit dans la continuité des espaces résidentiels du bassin lyonnais.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 115 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 453 €/m². Ces niveaux positionnent la commune au-dessus de la moyenne nationale pour le segment résidentiel compact, mais en deçà des tarifs des communes les plus proches de l'agglomération lyonnaise. Le marché a enregistré 103 mutations sur la période, reflétant une activité soutenue d'une base immobilière diversifiée.

L'évolution annuelle ressort à +3,8 %, traduisant une consolidation des prix alignée aux tendances régionales. Cette progression modérée suggère un marché équilibré sans spéculation marquée. La composition du parc immobilier, couvrant collectifs et maisons individuelles, absorbe de façon stable une demande de proximité résidentielle. Le diagnostic énergétique médian en classe C indique une majorité de bâtiments aux performances conventionnelles, typiques du parc régional.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données démographiques et énergétiques INSEE et ADEME. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative locale. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique, notamment en tenant compte de son état ou sa localisation fine, une expertise immobilière personnalisée reste recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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