Prix immobilier L'Isle-d'Abeau (38080) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à L'Isle-d'Abeau

L'Isle-d'Abeau est une commune de l'Isère située dans l'agglomération lyonnaise, à proximité immédiate de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Avec une population de 17 096 habitants et une densité de 1 877 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense caractéristique des communes périphériques dynamiques de la région Rhône-Alpes. Le code postal 38080 identifie cette localité qui s'est développée en lien étroit avec les infrastructures de transport régional.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 733 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 753 euros par mètre carré. Ces niveaux tarifaires reflètent une proximité avec l'agglomération lyonnaise et témoignent d'une demande soutenue liée à l'accessibilité aux emplois métropolitains. L'activité du marché a enregistré 179 mutations sur la période, confirmant une dynamique commerciale régulière au sein d'un parc immobilier diversifié.

La variation annuelle de 9,12 % marque une tendance positive sur le marché local, signalant une appréciation des valeurs dans un contexte de demande robuste. Cette progression s'inscrit dans un mouvement plus large d'accroissement de l'attractivité des communes périphériques bien desservies. Le parc immobilier bénéficie d'une performance énergétique globalement correcte, avec une étiquette DPE médiane en catégorie C, reflet de constructions de qualité standard conforme aux normes actuelles.

Cette analyse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions de ces douze derniers mois. Les données permettent une compréhension factuelle du marché local et servent de base de travail pour la discussion avec des experts immobiliers. Pour affiner cette évaluation et adapter l'analyse aux caractéristiques spécifiques d'un bien ou d'un projet, une consultation approfondie avec un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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