Prix immobilier Bourgoin-Jallieu (38300) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu est une commune de l'Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 29 800 habitants et une densité de 1 223 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire dans le sud-est du département. Son accessibilité routière et ferroviaire en fait un lieu de résidence apprécié des actifs de l'agglomération lyonnaise.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 2 556 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 837 €/m². Ces niveaux positionnent Bourgoin-Jallieu en deçà des standards métropolitains lyonnais, tout en restant dans une gamme intermédiaire pour la région. Le volume transactionnel demeure stable avec 424 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché soutenu mais non exceptionnellement dynamique.

L'évolution annuelle affiche une hausse très légère de 0,17 %, signalant une stabilisation des prix après des périodes antérieures plus volatiles. Ce mouvement modéré traduit un équilibre entre offre et demande typique des petites villes satellites. La composition du parc immobilier, où résidences anciennes et constructions récentes cohabitent, ainsi que la classe énergétique médiane C, indiquent des marges de progression à la rénovation.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques pour la période couverte depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Les prix médians présentés constituent une base de travail pour appréhender la situation locale du marché immobilier. Pour une estimation de la valeur vénale d'un bien spécifique, il convient de solliciter une expertise immobilière ajustée aux caractéristiques particulières du bien et du secteur.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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